开发策略
1.多极拉动,通过岛屿核心旅游板块,行政办公板块,教育培训板块的建设拉劢周边的土地需求;
2. 梯次开发:作为如此巨大体量的地块,应依据其交通、基础设施配套等条件梯次开发,滚动发展——原则上可以先期开发菩提岛旅游核心,作为项目的主要吸引核心;其次是乐山老城相近的沿江地块,从东向西开发,这样能够顺利的利用享有的基础设施,迅速形成气候,同时带动后期开发;
3.景观提升:在各大组团里面依据现状水体引入水面等景观核心,使得各个地块都能享用景观,提升地块景观均好性,从而提升景观价值。
4.弹性开发:项目开发面积大,过程长,应当在规划设计中引入弹性开发的理念,便于后期随着经济发展和市场条件及时进行微调,紧随市场脚步,符合市场需求。
规划总平面
乐山民居意向